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SCOPO
Lo scopo del servizio è quello di fornire al Cliente un pacchetto consulenziale strutturato per la definizione degli obiettivi da raggingere nel processo di analisi e valutazione tecnica dei processi di sviluppo, valorizzazione e conservazione del patrimonio immobiliare.



DESCRIZIONE
  • Advisory Tecnico nel settore del Facility Management consiste nella definizione ed organizzazione servizi, sla e kpi, sistemi fit to cost.
  • Audit sugli immobili e sulle strutture impiantistiche finalizzati alla valutazione dello stato e della funzionalità ed alla definizione dei costi per gli adeguamenti funzionali e/o normativi.
  • Censimento degli immobili e delle strutture impiantistiche, attraverso la redazione di elaborati tecnici "as-built" dello stato di fatto, delle schede tecniche dei macchinari e delle consistenze, dei piani di manutenzione, dei capitolati dei servizi necessari per la gestione del bene, dei budget di spesa commisurati al tipo e qualità dei servizi richiesti.
  • HSE l'azienda è in grado di svolgere attraverso professionalità interne e collaboratori specializzate tutte le attività riferite a RSPP, CSP,CSE, Studi ambientali, Valutazioni sismiche, Verifiche di sicurezza impiantistiche, ruolo di Terzo Responsabile, etc …, nonche analisi di sistemi energetici.
  • Space Planning ha come obiettivo quello di mettere in atto i princìpi di cura ed attenzione alle specificità delle persone nel loro ambiente lavorativo e alle loro esigenze di produttività, cercando di coniugare le strategie a breve, medio e lungo termine dell'azienda.
  • Partendo quindi dalla progettazione e implementazione di un progetto di occupazione dello spazio ufficio, l'attività focale è di progettare e gestire l'efficienza individuata, fornendo periodicamente la fotografia aggiornata nel tempo dello stato di occupazione del building, sia dal punto di vista delle risorse umane che dei materiali (space management). L'attività ovviamente raggiunge i suoi picchi in occasione di movimentazioni interne, pianificando lo spostamento e l'allocazione di persone e cose.
  • Project Management e Project Monitoring rivolti alla organizzazione e controllo dei cantieri edili ed impiantistici nonché dei servizi manutentivi e di Facility Management. (Servizi di DL, Responsabile Lavori, Coordinamento attività costruttive e manutentive, Direzione di Cantiere, etc …).



TARGET
Il servizio si rivolge agli operatori immobiliari e ai privati nell'ambito delle nuove costruzioni e ristrutturazioni sia con scopi di valorizzazione che di conservazione.

I Clienti a cui il servizio si rivolge, sulla base del tipo di attività/operazioni in cui sono coinvolti, sono principalmente:
  • Sviluppatori
  • Costruttori
  • Property Companies - Fondi Immobiliari
  • Istituti di Credito - Società di leasing
  • Agenzie Immobiliari
  • Associazioni di categoria (notai, amministratori di condominio, ecc)
  • Studi di progettazione
  • Cliniche e case di cura
  • Strutture alberghiere e recettive
  • Privati

MILANO
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Le nostre competenze : Amministratore di Condominio, Gabetti Condominio, Due Diligence, Green Building, Rilievi e Consistenze, Project Management, Project Monitoring, System & Fire Prevention, Healt & Safety, Enviromental, Energy, Fonti di energia rinnovabile, Servizi all'edificio, Servizi alle persone Lavori e Opere, Due Diligence, Servizi tecnici, Area Consulenza e Sviluppo, Gestione Amministrativa, Gestione Contabile, Gestione Tecnica, Gestione Patrimoniale, NPL & REOCO Services, Retail Loans Services, Leasing Services, Perizie Assicurative, Sistema Gestionale per rete agenzie, Portale servizi tecnici, SIA - siti indipendenti di agenzia, Assistenza sistemistica e gestione asset strategici e fornitori ambito sistemi