GESTIONE AMMINISTRATIVA << Torna a Property

SCOPO
Obiettivo del servizio offerto è la massimizzazione della redditività immobiliare attraverso il coordinamento in un unico processo di tutte le attività di gestione degli obblighi connessi alla proprietà.



DESCRIZIONE
In generale si possono individuare due livelli. Il primo livello è costituito dai "Servizi professionali", da mettere in rapporto a specifiche esigenze ed obiettivi del Committente. Rientrano in questo ambito l'analisi delle caratteristiche tecnico-funzionali delle unità immobiliari e più in generale del patrimonio in funzione del suo adeguamento alle necessità del mercato ed a quelle normative, la capacità di programmazione e gestione di attività di manutenzione straordinaria edile e impiantistica e di sistemi informatici di controllo e sicurezza.
Il secondo livello è rappresentato dall' "Amministrazione immobiliare", intesa come gestione dei contratti di locazione in essere e di tutte le scadenze ad essi connesse, il presidio degli immobili, la gestione degli adempimenti fiscali relativi all'immobile ed infine la gestione della manutenzione conservativa.



TARGET
I servizi predisposti possono essere catalogati al di sotto le seguenti Macro-Aree
  • Servizi di carattere professionale
  • Gestione amministrativa dei rapporti attivi
  • Gestione amministrativa dei rapporti passivi
  • Gestione ficaledei rapporti attivi
  • Gestione fiscale del patrimonio immobiliare
  • Assicurazione immobili e gestione dei sinistri
  • Gestione dell'archivio tecnico – amministrativo
  • Gestione dei crediti verso i conduttori
  • Gestione dei rapporti condominiali
  • Servizi di gestione tecnica
  • Attività di reporting

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