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SCOPO
Il business immobiliare dei prossimi anni sarà assolutamente legato alla gestione degli edifici.
Finiti gli anni di espansione e di euforia di sviluppo, raggiunto una elevatissima percentuale dei proprietari di prima casa, correndo verso un epoca in cui la necessità di spazi ad uffici e di produzione diminuirà sempre di più, si dovrà gestire al meglio l'esistente.

I concetti di efficientamento, risparmio energetico, manutenzione programmata e preventiva sono oramai must che chiunque, dal piccolo proprietario di casa, alla Property company immobiliare, hanno o stanno acquisendo.

Abaco, anche in virtù delle competenze specifiche acquisite in vent'anni di questo settore, vuole rivolgersi a questo mercato, fatto da una miriade di piccoli proprietari che vedono, nella gestione non efficiente praticata dagli attuali Amministratori di condomino, il nemico da combattere, la causa di tutti i mali, il cui unico scopo è l'arricchimento indebito e non la gestione efficiente e la valorizzazione della loro proprietà.



DESCRIZIONE
Nello specifico l'attività si può riassumere nelle mansioni riconducibili alla figura dell'amministratore di condominio, come previsto dall'art. 1131 del Codice Civile, ma con un nuovo concetto che Abaco vuole dare a tale figura, che prevede il monitoraggio nonché la gestione costante delle parti che compongono l'edificio, garantendo la continuità di utilizzo dell'immobile e la continuità dei servizi in esso svolti, in modo efficiente, efficace ed economico.

La finalità è quella di garantire un'Amministrazione Condominiale corretta, professionale e trasparente.
I servizi predisposti possono essere catalogati al di sotto le seguenti Macro-Aree
  • Redazione regolamenti di condominio e tabelle millesimali
  • Gestione amministrativa, contabile e tecnica dei condomini
  • Servizi di assistenza tecnica ai Condomini (Facility Management)



TARGET
Il servizio si rivolge a:
  • Privati proprietari di unità immobiliari insistenti in condominio costituito da singolo fabbricato cielo—terra o da più fabbricati ubicati in un comprensorio delimitato dotato di parti comuni (condominio orizzontale)
  • Edifici di nuova costruzioni aventi parti comuni (Cooperative, Costruttori)
  • Consorzi di imprenditori riuniti in aree di sviluppo industriale/commerciale l'amministrazione/gestione in outsourcing delle parti comuni
  • Centri Commerciali in regime di Condominio ovvero dove ciascun operatore è proprietario del proprio spazio o di un unico proprietario che intenda affidare la gestione del Centro
  • Property Companies
  • Fondi Immobiliari
  • Amministratori di Condominio

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Le nostre competenze : Amministratore di Condominio, Gabetti Condominio, Due Diligence, Green Building, Rilievi e Consistenze, Project Management, Project Monitoring, System & Fire Prevention, Healt & Safety, Enviromental, Energy, Fonti di energia rinnovabile, Servizi all'edificio, Servizi alle persone Lavori e Opere, Due Diligence, Servizi tecnici, Area Consulenza e Sviluppo, Gestione Amministrativa, Gestione Contabile, Gestione Tecnica, Gestione Patrimoniale, NPL & REOCO Services, Retail Loans Services, Leasing Services, Perizie Assicurative, Sistema Gestionale per rete agenzie, Portale servizi tecnici, SIA - siti indipendenti di agenzia, Assistenza sistemistica e gestione asset strategici e fornitori ambito sistemi