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SCOPO
Lo scopo del servizio è quello di allineare la situazione edilizio/urbanistica e catastale con lo stato di fatto degli immobili rilevato in fase di sopralluogo, al fine di regolarizzare le anomalie presenti e rendere gli immobili conformi alle normative vigenti.
Tale servizio viene solitamente applicato come fase propedeutica al processo di cessione/acquisizione dei beni e/o come attività di gestione immobiliare.



DESCRIZIONE
Attività
  • Regolarizzazione degli immobili: Attività per portare l’immobile in conformità edilizia e catastale
  • Studi di fattibilità tecnica: Indagini sulla fattibilità di trasformazione delle destinazioni d'uso e sulla possibilità di aumento di volumi e superfici degli immobili ai sensi dei regolamenti urbanistici comunali
  • Perizie strutturali: Analisi documentale e di sopralluogo, con eventuali prove strumentali,atta ad individuare e segnalare la presenza di danni e/o anomalie che possono compromettere la staticità e sicurezza dell’opera.
  • Consulenza Tecnica di Parte (CTP): Identificazione delle criticità ed assistenza in
  • contradditorio nel procedimento di contenzioso.
  • Fascicolo Tecnico dell’immobile: Raccolta e riordino del corredo documentale necessario alla vendita nell’ottica di ottimizzare la gestione futura dell’immobile.



TARGET
I clienti a cui il servizio si rivolge, sulla base del tipo di attività/operazioni in cui sono coinvolti, sono principalmente:
  • Proprietari
  • Costruttori
  • Property Companies - Fondi Immobiliari
  • Istituti di Credito - Società di leasing
  • Agenzie Immobiliari
  • Studi di progettazione
  • Privati

MILANO
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