CHECK CASA << Torna a Servizi Tecnici alla Rete
Check Casa è lo strumento fondamentale per conoscere lo stato dell’immobile dal punto di vista autorizzativo. Viene di norma predisposto in fase di compravendita con l’obiettivo di evidenziare eventuali criticità dal punto di vista della titolarità, edilizio e catastale, con particolare riferimento a quelle che potrebbero inficiare la trasferibilità, oltre che di riassumere le caratteristiche fisiche principali dell’edificio/unità in esame. Nel caso di presenza di criticità come sopra indicato, Check Casa riporta anche le procedure di adeguamento necessarie al fine di programmare meglio un’eventuale trasferimento del bene considerando i potenziali tempi di una regolarizzazione, se necessaria.

Check Casa è comprensivo di allegati i quali rappresentano i documenti essenziali per chiudere una compravendita, nello specifico:
  • Visura ipotecaria o ipocatastale
  • Visura catastale aggiornata
  • Planimetria catastale aggiornata
  • Estratto di mappa aggiornato
  • Titoli edilizi forniti o recuperati presso l’Ente
  • APE (nel caso di Check Casa Plus)

La creazione di Check Casa prevede le seguenti attività:
  • Sopralluogo presso l’immobile
  • Verifica delle consistenze (la tabella delle superfici è riportata nel documento)
  • Analisi dei documenti disponibili
  • Eventuale accesso agli atti del comune per reperire titoli edilizi senza i quali non sarebbe possibile fornire un giudizio in merito alla conformità edilizia e urbanistica dell’immobile
Il fascicolo nella sua versione PLUS è comprensivo anche di sopralluogo con successiva predisposizione dell’APE (Attestato di Prestazione Energetica).


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