Due Diligence

Per la tua Due Diligence affidati a un team di esperti

Grazie alla sua organizzazione logistica distribuita sul territorio nazionale e alla rete diffusa di professionisti locali fidelizzati (oltre 500), Abaco Team garantisce rapidità di intervento e perfetta conoscenza delle realtà locali.

Le numerose Due Diligence svolte su patrimoni immobiliari complessi e articolati, permettono al mercato di considerarci leader indiscusso nei servizi di consulenza integrata, affiancando il cliente nelle occasioni in cui questo servizio diventa fondamentale per la gestione, l’acquisto o la vendita immobiliare.

Attraverso processi di analisi e verifica, ci accertiamo della conformità di un immobile alle normative attualmente in vigore.

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Due Diligence svolte nel 2022

VAI OLTRE L’ANALISI, SCOPRI LE NOSTRE SOLUZIONI

La Due Diligence che svolgiamo in Abaco Team si pone i seguenti obiettivi:

  • Verificare la rispondenza alla normativa vigente, negli ambiti tecnici di trasferibilità degli immobili, impiantistici ed energetici, prevenzione incendi ed ambientale (di Fase 1);
  • Organizzare e gestire il corredo documentale dell’immobile, implementando VDR digitali rispondenti ai più evoluti standard di sicurezza e recovery disaster;
  • Fotografare lo stato manutentivo dell’immobile e del patrimonio impiantistico a servizio;
  • Individuare possibili percorsi di risoluzione delle problematiche;
  • Elaborare una stima dei costi, timing e iter;
  • Fornire assistenza nelle fasi di closing e post trasferimento.

 

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LAVORIAMO INSIEME, PASSO DOPO PASSO

Il lavoro che svolgiamo prevede le seguenti attività:

  • Sopralluogo di verifica fisica dell’asset, a cura di Team multidisciplinari specializzati;
  • Recupero documenti da PP.AA. mediante accesso agli atti;
  • Acquisizione, riordino e classificazione della documentazione necessaria a definire lo stato dell’immobile e a raggiungere l’obiettivo (acquisto, vendita, locazione);
  • Verifica dello stato di fatto, con la documentazione fornita e acquisita e le risultanze di sopralluogo;
  • Stesura del report finale con le conclusioni della disamina e l’indicazione di eventuali azioni di approfondimento e/o correttive.
LAVORIAMO INSIEME, PASSO DOPO PASSO

QUANDO FARE UNA DUE DILIGENCE

Una Due Diligence può essere utile in ogni momento del ciclo di vita di un immobile, sia in fase pre-acquisto, per accertarne la conformità, sia in fase gestionale, per verificare eventuali problemi di un asset già in portafoglio mantenendolo così sempre in condizioni di conformità, sia in fase di vendita per individuare eventuali ostacoli che potrebbero rallentare l’operazione e per intervenire tempestivamente.

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Prevenzione Incendi
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Laura Pambianchi

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Responsabile
Dipartimento Due Diligence
Business Line Audit & HSE
Abaco Team

Marco Sobrero

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Project Manager
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