NPL portfolio
valuation

Una squadra di professionisti quando si tratta di credito deteriorato

L’ampia conoscenza del mercato immobiliare insieme a quella sulla gestione del credito secured, unita all’esperienza di un Gruppo che da sempre si occupa di servizi nel mondo dell’immobiliare, rende la squadra Abaco Team dedicata all’NPL Portfolio Valuation la migliore per chi desidera essere affiancato sui temi di credito deteriorato.

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Analisi e Valutazioni nel 2022

SCOPRI COSA POSSIAMO FARE PER TE

Possiamo offrirti una serie di servizi che si estendono alla ricognizione, all’analisi e alla valutazione delle garanzie dei crediti deteriorati (Past Due, UTP, NPL).

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SCEGLI UNA SQUADRA DI ESPERTI PER LA TUA NPL PORTFOLIO VALUATION

Offriamo una serie di servizi dedicati all’NPL Portofolio Valuation contribuendo all’efficace soluzione dei temi relativi al credito deteriorato “secured”, sia nella fase in cui l’istituto/cliente sceglie la soluzione di gestione “in house” sia che si configuri un processo di cessione. Le attività che ti offriamo:

  • Determinazione del Valore di Mercato;
  • Determinazione del Judicial Market Value (VMcA da LG ABI);
  • Determinazione di scenari di valorizzazione in ambito stragiudiziale e Reoco;
  • Assistenza valutativa e tecnica sui collateral oggetto di operazioni di cessione, securitization, apporto in SPV, GACS e altro;
  • Monitoraggio di garanzie relative a crediti non performanti, per l’analisi e la valutazione ai fini dell’assistenza alla gestione del credito;
  • Data remediation (bonifica delle informazioni e dei dati);
  • Ricostruzione del “perimetro della garanzia” (collateral) sottesa al credito;
  • Data mining (su dati grezzi di workout);
  • Data gathering (da supporto cartaceo e/o digitale).
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QUANDO CHIAMARE IL NOSTRO TEAM

Quando sei in una qualsiasi delle fasi che riguardano i processi di gestione del credito anomalo.

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Si analizzano il LDT e l'asset Data Tape per valutare completezza, caratteristiche, rischi e opportunità del portafoglio
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Si analizza la Virtual Data Room della cedente per verificarne la completezza e inquadrare lo Scope of Work
2
Il portafoglio viene "tagliato" in differenti cluster per asset type, size degli immobili, ubicazione,etc.
3
Si definisce lo Scope of Work dell'analisi (es. valutazione/DD tecnica/Broker opinion, profondità dell'analisi, etc.)
4
Si individuano gli advisor tecnici e valutativi in base a caratteristiche del portafoglio, tempistica, budget
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Gli advisor svolgono i sopralluoghi e le analisi con il coordinamento di investitore/servicer
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Si svolgono sessioni di roll- up con gli advisor real estate (anche congiuntamente ad advsor legali e finanziari)
7
Gli advisor svolgono gli approfondimenti in base a quanto emerso nelle sessioni di roll-up
8
L'esito della DD Real Estate viene riassunto in documenti di sintesi (es. KM e One Pager) finalizzati a supportare il pricing dell'investitore

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Rosa D’Alessandro

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Responsabile
Dipartimento Corporate
Business Line Loan Services
Abaco Team

Alessandra Colangeli

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Responsabile
Dipartimento Retail e Small Business
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