L’esperienza pluriennale tangibile e documentata maturata nell’ambito dei Servizi Tecnici, consente ad Abaco Team di presentarsi come primario erogatore delle attività tecniche indispensabili durante tutto il ciclo di vita di un immobile.
Pratiche edilizie e catastali nel 2023
In superfici rilevati nel 2023
CI OCCUPIAMO DI SERVIZI TECNICI DALLA A ALLA Z
Ti offriamo l’intera filiera dei servizi immobiliari utili nelle operazioni straordinarie di acquisto, vendita, gestione o valorizzazione e siamo pronti ad affiancarti fino al raggiungimento dei tuoi obiettivi strategici, con competenza e professionalità.
SCEGLI UNO O PIÙ SERVIZI PER I TUOI ASSET
Come specialisti del mondo immobiliare, svolgiamo le seguenti attività:
Con team dedicati, eseguiamo le attività di rilievo con l’utilizzo delle più moderne strumentazioni, realizziamo le restituzioni grafiche dei rilievi ed effettuiamo il calcolo delle consistenze in modo digitale allineandoci ai diversi standard nazionali e internazionali.
In caso di difformità o criticità dell’immobile sugli aspetti tecnico amministrativi, in condivisione con il cliente e previa preistruttoria presso tutti gli uffici o enti competenti della PP.AA., provvediamo ad individuare e predisporre le pratiche più idonee tenendo conto delle tempistiche e dei costi, in linea con gli obiettivi del Cliente.
Produciamo, a norma di legge, tutte le certificazioni richieste in sede di trasferimento degli immobili, attestanti la conformità tra lo stato dei luoghi e i documenti legittimanti, quali Dichiarazioni di Conformità Urbanistica/Edilizia – Attestazioni Catastali ai sensi della L.122/2010.
In previsione degli atti di trasferimento, provvediamo a creare un fascicolo documentale ordinato, contenente la documentazione necessaria e funzionale al Notaio per la predisposizione del rogito e al cliente per la gestione dell’immobile.
Eseguiamo con tecnici abilitati rilievi geometrico-strutturali degli elementi portanti della costruzione e analisi strutturali per diverse esigenze come verifiche statiche, analisi sismiche, collaudi, analisi geologiche e altro, evidenziando eventuali difetti o anomalie e suggerendo gli interventi necessari.
In sinergia con il committente, ci occupiamo della stesura di Regolamenti di Condominio e di Tabelle Millesimali, il tutto in linea alla normativa vigente, finalizzata alla corretta gstione degli asset.
Ci occupiamo della stesura di Regolamenti d’uso e di Gestione e delle Tabelle Millesimali nel caso di fabbricati aventi un unico proprietario con più unità locate, al fine di regolarne l’amministrazione, nonché i rapporti tra i singoli Conduttori e le porzioni immobiliari.
QUANDO ENTRARE IN CONTATTO CON IL TEAM TECHNICAL SERVICES
Quando hai la necessità di ricevere un supporto valido per la realizzazione di uno o più Technical Services. Ovunque tu sia, grazie alla nostra rete capillare, riusciremo a gestire per te il lavoro con professionalità e diretta conoscenza delle realtà locali.
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